既成市街地などを郊外に買い換えた場合の具体的な例え
事業用のしさんの買い換えの特例は、売却資産と買い換え資産の組み合わせがある一定の場合に限られています。このようなケースの一つが、既成市街地などにある土地を売却し、既成市街地などの区域外の土地を買い換える場合です。例えば、製造業をしている個人が、既成市街地の区域内にある工場敷地を売却し、既成市街地の区域外に同じ工場・敷地を買い換えるなどのことです。このような具体例が買い換えの特例の対象になるためには、以下の３つのことに注意する必要があります。（.......続きを読む）
ダイジェスト
- 既成市街地にはどのようなものがあるのでしょうか。
既成市街地などには、中部圏や近畿圏、首都圏にある一定区域のことです。 その一定の区域とは、以下に通りの地域をい（.......続きを読む）
- 事業用の資産の買い換え特例を適用して買い換えた資産の取得価額はどのようになるのでしょうか。
事業用の土地・建物を売って事業用資産の買い換え特例を適用する場合、その買い換えた事業用の資産の取得価額は、売却（.......続きを読む）
- 関係者との交渉が長引いて、買い換え資産を期限まで買うことができませんでした。どうしたらいいのでしょうか。
事業用資産の買い換えの特例は、その資産を売却した年の前の年から次の年までの３年の間に買い換える資産を取得しなけ（.......続きを読む）
- 譲渡を行ったその年に買い換えができませんでした。この場合はどうしたらいいのでしょうか。
事業用の資産の買い換え特例の適用期限は売却した年の次の年の１２月３１日までとなるので、この期間内であれば特例の（.......続きを読む）
- 売却した金額以上の金額で事業用資産を買い換えた場合の譲渡所得はどのように計算されるのでしょうか。
事業用の資産の買い換え特例を適用する場合、売却した金額の額数よりも買い換えた金額が多くても、売却金額に２割を乗（.......続きを読む）
- 売却した金額より少額で事業用資産を買い換えてしまいました。この場合の譲渡所得はどのようになるのでしょうか。
事業用の資産の買い換え特例を適用する場合、売却した金額より買い換えた金額の方が少額である場合は、その差額と買い（.......続きを読む）
- 親族の事業用に使用させている資産を買い換えようとしています。この場合、買い替えの特例の適用は可能でしょうか。
事業用の資産の買い替えの特例の対象は、所有者本人の事業用であることが原則となります。したがって、所有者本人でな（.......続きを読む）
- 既成市街地などを郊外に買い換えた場合の具体的な例えを挙げてください。
事業用のしさんの買い換えの特例は、売却資産と買い換え資産の組み合わせがある一定の場合に限られています。このよう（.......続きを読む）
- 事業用資産の買い換えの特例について教えてください。
ある事業を営んでいる個人が、事業用として使っている特定地域内の土地・建物などを譲渡し、特定の期間内に特定地域内（.......続きを読む）
- 買換えの特例の対象となる事業用資産には、どのようなものがあるのでしょうか。
売却土地建物、船舶が事業に使用されていたものであることが前提となります。また、買い換えた資産を事業用として使う（.......続きを読む）
- 不動産の譲渡を行って、そこから譲渡損失が発生しました。どうしたらいいのでしょうか。
個人が建物や土地を譲渡して、長期譲渡所得・短期譲渡所得の額数が計算上、譲渡損失の部分が発生した場合は、その損失（.......続きを読む）
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譲渡所得の判定範囲
売却をする時の課税関係
譲渡にかかわる消費税
